ReWork bietet ein umfassendes Dienstleistungsportfolio im baubegleitenden Facility Management und im technischen Gebäudemanagement an. Wir begleiten Ihre Bauprojekte von der Planungsphase bis zur Fertigstellung, um einen nahtlosen Übergang in den Betrieb zu gewährleisten. Gleichzeitig sorgen wir für die optimale Funktionalität, Sicherheit und Effizienz Ihrer Gebäude und Produktionsanlagen. Mit unseren maßgeschneiderten Lösungen stellen wir sicher, dass Ihre Immobilien den höchsten Standards entsprechen und langfristig ihren Wert behalten. Unsere Leistungen umfassen:

Beratungs- und Planungsunterstützung: Frühzeitige Einbindung in die Projektplanung, um sicherzustellen, dass Facility-Management-Aspekte von Anfang an berücksichtigt werden. Dies umfasst die Beratung zu wartungsfreundlichen Designs, Materialauswahl und technischen Lösungen, die langfristige Betriebskosten minimieren.

Technische Beratung und Prüfung: Überprüfung von technischen Planungen und Spezifikationen, um sicherzustellen, dass alle installierten Systeme wie Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär und Elektro den Anforderungen des späteren Betriebs entsprechen und effizient funktionieren.

Qualitäts- und Mängelmanagement:
Durchführung von regelmäßigen Baustellenbegehungen zur Identifizierung von Mängeln und Überwachung der Behebung. Wir stellen sicher, dass alle Arbeiten den vereinbarten Qualitätsstandards entsprechen und dokumentieren den Fortschritt detailliert.

Inbetriebnahmemanagement: Koordination und Überwachung der Inbetriebnahme von technischen Anlagen und Systemen. Wir stellen sicher, dass alle Systeme ordnungsgemäß funktionieren und die erforderlichen Leistungsparameter erfüllen.

Dokumentationsmanagement: Sammlung und Verwaltung aller relevanten Dokumente, einschließlich Bedienungsanleitungen, Wartungsplänen, Prüfprotokollen und Zertifikaten. Eine vollständige Dokumentation ist entscheidend für den späteren Betrieb und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften.

Schnittstellenmanagement: Aktive Kommunikation und Koordination zwischen Bauherren, Architekten, Fachplanern und ausführenden Firmen. Wir sorgen für einen reibungslosen Informationsfluss und klären technische Fragestellungen, um Verzögerungen und Missverständnisse zu vermeiden.

Übergabe- und Einweisungsmanagement: Organisation und Durchführung der Übergabe des fertigen Objekts an den Betreiber. Dies beinhaltet die Einweisung des Betriebspersonals in die technischen Anlagen und Systeme sowie die Vermittlung von Kenntnissen für den täglichen Betrieb.

Nachhaltigkeits- und Energiemanagementberatung: Beratung zu nachhaltigen Bau- und Betriebsweisen, inklusive Energieeffizienzmaßnahmen und Einsatz erneuerbarer Energien, um langfristig Betriebskosten zu senken und Umweltauflagen zu erfüllen.

Betriebsführungskonzepte: Entwicklung maßgeschneiderter Konzepte für den späteren Gebäudebetrieb, einschließlich Wartungsstrategien, Reinigungsplänen und Sicherheitskonzepten, um einen effizienten und störungsfreien Betrieb zu gewährleisten.

Kosten- und Budgetkontrolle: Überwachung der Facility-Management-bezogenen Kosten während der Bauphase und Beratung zur Optimierung des Budgets ohne Kompromisse bei Qualität und Funktionalität einzugehen.

Wartung und Instandhaltung: Regelmäßige Überprüfung und Pflege von technischen Anlagen wie Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Sanitärsystemen (HLKS) sowie elektrischen Installationen, um einen reibungslosen Betrieb sicherzustellen und Ausfallzeiten zu minimieren.

Anlagenbetrieb und -überwachung: Kontinuierliche Überwachung der Gebäudetechnik durch moderne Leitsysteme und geschultes Personal, um Störungen frühzeitig zu erkennen und schnell zu beheben.

Energiemanagement: Analyse des Energieverbrauchs und Implementierung von Energiesparmaßnahmen, einschließlich der Nutzung erneuerbarer Energien, um Betriebskosten zu senken und die Umweltbelastung zu reduzieren.

Gebäudeautomation: Integration intelligenter Steuerungssysteme zur Automatisierung von Beleuchtung, Klimatisierung, Sicherheitstechnik und anderen Gebäudefunktionen für höhere Effizienz und Komfort.

Sicherheits- und Brandschutztechnik: Planung, Installation und Wartung von Brandmeldeanlagen, Rauchabzugsanlagen, Sprinklersystemen sowie Einbruchmelde- und Zutrittskontrollsystemen zur Gewährleistung höchster Sicherheitsstandards.

Technisches Produktionsmanagement: Spezialisierte Betreuung von Produktionsanlagen in Industrieunternehmen, einschließlich Wartung, Reparatur und Optimierung von Maschinen und Fertigungslinien.

Prüf- und Messdienstleistungen: Durchführung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen von elektrischen Anlagen, Aufzügen, Druckbehältern und anderen sicherheitsrelevanten Einrichtungen durch zertifizierte Fachkräfte.

Modernisierung und Sanierung: Beratung und Umsetzung von Modernisierungsprojekten zur Aktualisierung veralteter Technik, Verbesserung der Energieeffizienz und Anpassung an neue gesetzliche Anforderungen.

Aufzugs- und Fördertechnik: Fachgerechte Wartung und Instandhaltung von Aufzugsanlagen, Rolltreppen und anderen Förderanlagen zur Sicherstellung eines sicheren und zuverlässigen Betriebs.

24/7-Störungsdienst: Rund-um-die-Uhr-Bereitschaftsdienst für schnelle Reaktionszeiten bei technischen Störungen oder Notfällen, um Betriebsunterbrechungen zu minimieren.

Dokumentations- und Berichtswesen: Erfassung und Pflege aller relevanten technischen Dokumentationen, Wartungsprotokolle und Prüfberichte zur Sicherstellung der Compliance und Transparenz gegenüber Behörden und Kunden.

Unser Ziel bei ReWork ist es, durch maßgeschneiderte technische Lösungen und einen proaktiven Serviceansatz den Wert Ihrer Immobilien und Anlagen zu maximieren. Im baubegleitenden Facility Management begleiten wir Ihr Bauprojekt von der Planungsphase bis zur Fertigstellung effizient und gewährleisten einen nahtlosen Übergang in den Betrieb. Mit unserem technischen Gebäudemanagement bieten wir ein breites Spektrum an Dienstleistungen, um die Funktionalität, Sicherheit und Effizienz Ihrer Gebäude und Produktionsanlagen sicherzustellen. Wir entwickeln individuelle Konzepte, die exakt auf Ihre spezifischen Anforderungen und Betriebsabläufe zugeschnitten sind, und legen dabei besonderen Wert auf Nachhaltigkeit, Effizienz und die Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben. Mit ReWork sichern Sie sich hohe Qualität, Termintreue und Kosteneffizienz für Ihr Bauprojekt.